安阳房产抵押贷款|全款房贷款

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1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、安阳殷都有稳定的收入来源；

5、拥有抵押住房的所有权，所有权明晰；

6、住房抵押人有首期还款的能力；

7、有安阳购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

房子押手续借钱,企业房本抵押借钱,房产抵押资金周转借钱,房屋抵押银行借钱不押房,典当名贵手表借钱等安阳殷都房屋抵押借款具有优势：

优势一：借款额度高

由于借款人将安阳殷都房屋抵押给了安阳殷都银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押借款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势二：借款利率低

安阳殷都银行发放的借款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势三：通过率高

有安阳殷都房屋作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势四：借款期限长

相比于一些信用借款而言，安阳殷都房屋抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势五：房子押手续借钱,企业房本抵押借钱,房产抵押资金周转借钱,房屋抵押银行借钱不押房,典当名贵手表借钱等灵活还款

相较于信用借款，安阳殷都房屋抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

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一、安阳第一房产证(向银行借钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、安阳殷都工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的安阳房产内还有银行借钱,提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房产抵押借钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。